勞保年金破產這個全民炸彈這2年來一直成為一般市井小民關心的議題，因為全台灣有1000萬名勞工投保勞保，但是，勞保卻可能提前到2026年破產，不到8年的時間，勞保年金將面臨重大考驗，而總統大選在即，年金改革法案送到立法院也難審核過關，如果不幸破產，你可能面臨到以後每個月少領上萬元勞保年金老年給付的錢。
勞保老人年金是很多一般勞工在退休後的生活金依靠，根據統計，勞保老人年金的所得替代率可以達到38%，再加上勞退新制自提的方案，一位勞工退休後光是靠勞保年金跟勞退新制兩大財源，就可以達到5成左右的所得替代，若再加上勞工自行理財的積蓄，勞工的退休生活應該是自由無虞。
然而根據勞動部所發表的統計資料，勞保基金的財務狀況仍繼續惡化，原本破產年限是2027年，根據最新的報告已經提前到2026年了。而事實上，勞保基金自從2017年就開始出現單年度保費入不敷出的情況，但因為基金獲利因而打平，但2018年則無法繼續由基金獲利來彌補差額，而且已經連續2年出現收支入不敷出的狀況，每年的收支逆差都在200億元以上，因此若再持續惡化下去，破產是早晚的事。
輕輕，落在我掌心， 靜靜，在掌中結冰。 相逢，是前世註定， 痛並，把快樂嘗盡。 明明，話那麼寒心， 假裝，那只是叮嚀。 淚盡，也不能相信， 此生，如紙般薄命。 我慢慢地聽，雪落下的聲音， 閉著眼睛幻想它不會停， 你沒辦法靠近，絕不是太薄情， 只是貪戀窗外好風景。 我慢慢地品，雪落下的聲音， 彷彿是你貼著我叫卿卿， 睜開了眼睛，漫天的雪無情， 誰來賠這一生的好光景？
從以上數字，可見國內房產市場目前仍沒落底，預估還會持續2年緩跌，到2019年才可能落底，之後再進行4年盤整，預估得至2022年以後，才可能止跌回升。2017年交易量有上漲，主要是前幾年推預售變成新成屋與中古屋的餘屋，因此不容易立刻突破30萬交易量，市況不佳，未來推案更少，量較為真實。以年交易量30萬棟為基礎點，30萬到40萬交易量為盤整期，預估要4年量能才可能回到40萬棟以上，此時或可看到房價上漲的曙光。
「現在房市可以用『四不一沒有』來形容。」顏炳立說，所謂「四不」就是不甘、不願、不捨、不賣；然後「一沒有」就是沒有買氣。要刺激交易量，房地產業者必須要讓利，讓買方與賣方有一個價格的交集點，對買方來說，目前房價仍屬高點。重點必須擺在開發商，當新推案預售屋先行讓利，進行價格破壞後，才可能影響新成屋與中古屋進一步讓利，當價格跌到買方認為的合理價，才可能促成交易。舉例來說，正常市場而言，假如預售屋目前一坪50萬元，新成屋一坪只能賣40萬元，而中古屋就只有一坪30萬元。但當預售屋降到與新成屋一樣一坪40萬元後，新成屋為了求售只能降價，如此一來，也會進一步連環帶動中古屋讓利取量。
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買屋藏陷阱！ 螺居變凶宅 網友：「買錯房子直接葬送蟹生」
選錯房真的變凶宅！一名網友在吃到飽餐廳大啖美食，歡欣鼓舞夾了整盤海螺，卻突然有種「有種違和感」，低頭檢查盤中飧，意外發現一隻選錯「家」的寄居
蟹，藏身在海螺殼中，無故被煮熟慘死在殼中。
當原PO仔細查看殼內，發現一隻寄居蟹藏身殼中，而且被煮熟死亡，文中忍不住替寄居蟹哀嚎「可憐的小傢伙你選錯房子住了阿阿阿」、「你死得好慘..下次不要再住進來了」，並將此事PO上網路論壇，引來不少網友討論。
如何直接做增貸，假設你的房子貸款金額為300萬，但是目前貸款餘額剩下150萬，但是現在要增加貸款那就可以直接跟銀行貸款150萬增貸。
但是如果你的貸款300萬都還沒還，而需要50萬資金，那就變成辦理房屋二胎。
如過銀行無額度了還可以尋求民間辦理房屋二胎三胎增貸，但有些人不知道房子可以增貸民間二胎或三胎。(但是利率就比較恐怖，要小心問清楚自己有能力償還的範圍)這種只適用於短期週轉 所以非必要勿輕易嘗試
要記得慎選代書與民間資產公司特別重要
我們有著二十幾年豐富的房地產經驗，為因應業務需要成立融幫代書事務所，秉持著穩健、踏實、誠信的信念，除提供買賣登記、繼承贈與、理財規劃、法拍徹封、房屋託售外，更提供企業、個人的資產非第一順位抵押權融資（即民間二胎）的諮詢與規劃，藉此活化資產取得資金。 為使提供的服務更加周延與細緻，融幫管理團隊成立資產管理公司，提供不良債權之評估、收購與處分、以及直接投資具有增值潛能的不動產、受託管理不良債權回收等業務。 融幫管理團隊累積多年的的經營運作，與各專業顧問和委託企業、個人有著良好合作互動，奠定代書業務、資產管理與活化資產的基礎，成為頗具專業聲譽房地產管理與服務公司之ㄧ。 ●服務項目 買賣登記、繼承贈與、理財規劃、法拍徹封、房屋託售等 活化資產 對企業與個人提供資產非第一順位抵押權融資的諮詢與規劃，協助順利取得資金 不良債權投資及處分管理 受託對金錢債權之評價或拍賣服務 不良債權受託管理 受託對金錢債權管理服務不動產直接投資及管理 不動產開發業務
社會住宅真的會拉低房價？
那，這群「拒絕公宅」的人在想什麼？
首先，他們最怕的是房價下跌。有人認為他們辛辛苦苦賺了錢買了房子，為什麼要因為周圍有社會住宅，讓自己的房子貶值？然而，這些抗議居民曲解了房子的意義。房子是拿來住的，不該是投資商品。會被房價波動影響的人，應該是想售屋的人才對，即使抗議者中真的有想要投資變賣房屋者，這個理由也不足以拿來阻擋別人最基本的「居住權」。
再者，社會住宅真的會影響房價？社會住宅只租不賣，跟私人買賣的住宅市場完全是不同的邏輯。況且社會住宅的鎖定對象，是沒意願也沒能力買房的人，理應對房市衝擊不大。
另外，政大地政系教授張金鶚也有研究指出，公營住宅對周邊房價其實呈正向影響，原因在於公共住宅的選址常位於非蛋黃區，相較周邊房屋屋齡較新、規劃設計也較完整，自然不會拉低附近環境品質，反而能提升周圍低價住宅的房價。
為什麼每次壓力大、考試，都想跑廁所？」「我都吃自己煮的非常乾淨，怎麼還是一直腹痛拉肚子？」，現今有許多民眾長期處在高壓高緊張的情緒中，自律神經失調的情況下也會造成腸胃蠕動功能失常，產生腹瀉狀況。
健康吉美健檢中心院長楊培鎮表示，腸躁症是一種常見的腸功能性障礙，在醫生排除其他引起相似症狀的腹瀉疾病，如感染發炎癌症後，並且患者的腸道生理結構、機能性上正常時，才會確定成腸躁症。腸躁症常發生在青壯年，像是完美主義者、容易緊張的人的身上，或是在遭遇壓力時出現。
書田診所腸胃肝膽科主任王志堂表示，像上述個案林先生這樣的情況，幾乎就可以判定為大腸急躁症。大腸急躁症者在生理結構上並無異常，只是大腸過度敏感，當接受到食物及壓力等刺激時反應過度，連帶大腸、小腸及胃都會出現症狀；使得腸道肌肉痙攣，通常之前就曾出現類似腹瀉或便秘症狀，在生活作息驟變或是感受壓力的時候，這些曾經出現過的症狀就會再次出現，有的人會出現腹痛，感覺飽脹感，有的人甚至還會腹瀉、便秘..等等。
大腸急躁症在焦慮症及憂鬱症患者身上更為常見。王志堂表示，臨床最常聽到患者的敘述就是，有時每天上好幾次廁所，有時候拉肚子糞便稀軟，這都是因為大腸蠕動快速；也有人會抱怨因為腸胃道失去了正常蠕動功能，引起宿便導致便秘而無法順利排便，或是明明剛上完廁所，卻仍感覺糞便沒解乾淨，這些都算是排泄不正常情況。記者鍾佩芳／台北報導】
2018年5月月2日 上午 12:00
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根據內政部統計顯示，近八年多來，台北市屋齡超過40年房屋從7.2萬戶暴增至26.2萬戶，大增2.6倍，而近年每年拆除數量僅約千戶。業者表示，政府加速推動都更，不過台北市房屋老化問題日益嚴重，翻新效率遠不及老化速度。
根內政部不動產資訊平台資料顯示，從2009年第1季至今約八年多的時間，台北市房屋平均屋齡從26.5年，增加至33.1年，不過40年以上的老屋近八年多來已從7.2萬戶增加至26.2萬戶，增加了將近20萬戶，占台北市住宅存量的近三成。
目前屋齡在30年至40年的房屋約有33.4萬戶，也會在未來十年間屋齡將陸續邁入40年以上，如果未改善房屋老化問題，十年後台北市將有六成的房屋屋齡超過40年。相較於房屋老化快速，但老屋拆除的速度卻極為緩慢，近幾年台北市每年拆照數量僅千餘戶，翻新效率遠不及老化速度。
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房子買了就得抱一輩子嗎？樂居科技建議，如果擁有這4種類型的房子，可能轉手困難、易跌難漲，加上現在新成屋跟中古屋價差縮小，最建議持有公寓四、五樓者，可以考慮換屋。
辛辛苦苦賺來的錢，好不容易買了房子，這些房子真的能夠一直持有嗎？樂居科技創辦人李奕農就分析，雖然長期持有房地產可以有節稅、增值跟使用的功能，但是政策方向或是趨勢轉變，轉手困難且可能漲少跌多，如果持有下列四種類型的房地產，建議可以考慮轉手出脫。
第一種是公寓四、五樓。李奕農分析，老年化社會日益嚴重，年紀大了還是得有房子住，年長者行動不便就是第一個難題。再者，如果想要參與都更，由於人數越少越容易洽談成功，住在越高樓層的公寓相對來說較為不利。李奕農認為，低價雖可以吸引年輕人買進，但是綜合各項因素，未來可能易跌難漲。
此外，內政部日前宣布，二○一八年開始，屋簷、雨遮都不列入房屋坪數登記跟計價。李奕農認為，高公設比或是虛公設比高的大樓，房價都有灌水嫌疑，市場接受度也不高，未來真正落實後，這一類房屋的價格勢必會受到新一波衝擊。
第三種不該長期持有的則是地上權住宅，雖然僅市價七成，但是「一高二低」高持有成本、低增值空間跟低流通性才是真正問題。
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買賣登記、繼承贈與、理財規劃、法拍徹封、房屋託售等 活化資產
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房市專家、報章媒體每年都提醒消費者「買房再等等」、「明年買」，昨天的標題才說「天龍國房市GG了？降價還是難下手，北市購屋比跌破1%」，今天的標題又改口「回溫了？第二季買賣轉移季增幅創16年新高」，看得民眾霧煞煞，搞不清楚到底什麼時候才能進場買房？
房價落底時間，建商老闆看法也不一
房市到底要盤整多久？回頭看今年見諸報章的建商大老闆們評估「房市踩到地板價」的時間點，也是看法不一：戴德梁行總經理顏炳立才表示房市還要「緩跌三年、盤整四年」，讓許多購屋族對買房採取保守的觀望態度，深怕自己買在高點；吉家網不動產董事長李同榮則認為2017年第四季房價就會落底，而2018〜2020年房市則回歸基本面，跟隨著經濟成長起伏；冠德企業董事長馬玉山則向聯合報表示，預計今年底房市就會築底完成，回歸基本盤；東森房屋董事長王應傑則在《數字台灣》節目中表示，房價何時落底沒有絕對的答案。
中信房屋在購屋意願民調中則發現，認為房價將在2016年底落底的有三成民眾，同時也有三成佔比認為底部在2018年。
專家：已進低檔，買房「按自己計畫走」就好
房市低迷，永慶房產集團董事長孫慶餘悲觀預估，2016年底房仲業倒店家數將逼近50%，和高峰時期7000家相比，腰斬3000家，不少房仲經紀人，放起無薪假，或者直接轉職，而房產專家田大權，則是投資副業賣起花茶，面對交易量下滑，他認為錯誤的稅制，讓市場慘跌，政府不應該無動於衷。
房產專家田大權：「養生最簡單方式，就是要簡單有效，甚麼最快喝的最快。」
講起茶經頭頭是道，房產專家田大權，投資副業，賣起五行花茶。
泡起茶來一點也不生疏，田大權和朋友研究不少時間，依照金木水火土的特性推出不同花茶，送禮自用兩相宜，趕在中秋節前忙著出貨，現在田大權一半精力都放在副業，因為房市實在不好，他把矛頭指向錯誤的稅制。
房產專家田大權：「現在就是說這邊想到做這邊，那邊想到就改那邊，變成我看不到一個整體藍圖，政府應該要看一下，這個產業不是人嗎，這個產業從業人員，難道沒有失業問題嗎，好像覺得打房是應該的，這些都無所謂房仲業朋友，吃不下飯怎樣都覺得餓死活該，我覺得這應該要再考慮一下。」
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