未來6年地價稅漲潮
中國時報【吳泓勳╱台北報導】地方財庫空虛，掀未來6年地價稅漲潮。房仲業者認為，公告地價3年調整一次，預期明年將出現一波驚人調漲，部分縣市就算不敢1次漲足，也會在6到9年持續墊高稅基，但不管如何，便宜地價稅「恐怕已回不去了」。
隨著苗栗縣爆出首樁地方財政危機，地方政府為加強自有財源，預料明年將調漲地方稅救財政，最近財政部已發出公文，要求各縣市政府在2019年之前，針對房屋稅稅基的房屋標準單價，應逐步提高到至少市價40到50％。
這波地方稅起漲潮，預計將吹到地價稅。房仲業者說，作為計算地價稅稅基的公告地價，近幾次調幅本身就不大，再加作為參考指標的公告現值，近3年平均累計漲幅多達38％，反觀公告地價仍遠低於市價，有明顯的調漲空間，加上明年正好是調整年度，恐將大幅墊高地價稅。
房仲業者說，影響程度最大應是土地持份高的公寓、透天厝與素地，但針對自住民眾倒是不用過於擔心，只要符合條件，自用住宅用地只需繳千分之2的優惠稅率，就算地價稅基調高，增加的稅額仍有限。
另有房仲業主管說，觀察明年公告地價調整，台北市出手大幅調漲的機率最高，其餘地方縣市尤其中南部雖然想調，但多少還是有顧慮，甚至聽說有些中南部土地的公告地價甚至高於市價，討論時不得不考慮到特殊因素
當有資金需求時房屋是很好的變現管道可以跟銀行貸款資金解決需求所以平時個人的信用就非常重要常遇到一些客戶房屋要增加貸款來電詢問後才知道自己之前的信用有瑕疵所以無法跟銀行貸款實在很可惜再急需資金情況下只好跟民間借貸二胎相對的利息壓力也就更吃緊遇到不好的民間金主反而更糟到最後房子也沒了所以個人信用平時要顧好在有需要時就用的到如果真的不得以需要跟民間借貸就要慎選代辦才不吃虧。
房屋二胎民間二胎代償票貼高利房屋三胎代償當鋪高利房屋二胎推薦展旺 房貸利率比較房屋二胎免費估貸展旺代書房屋增貸房屋二胎免費估貸房屋三胎借款增貸二胎二胎房貸代償民間二胎房屋借款代償地下錢莊高利貸房貸增貸增貸三胎增貸四胎房屋增貸條件房屋抵押貸款房屋增貸利率比較各家銀行房貸利率比較房屋增貸二胎房屋2胎房屋3胎民間三胎房屋貸款利率代辦房貸二胎三胎四胎房屋轉貸增貸民間借款民間借貸民間二胎民間房屋借款民間房屋2胎民間房屋轉增貸房貸轉貸增貸房屋查封代償當鋪二胎高利貸二胎貸款二胎借貸，二胎代償，二胎利率房屋二胎貸慶豐銀行享優貸土地融資土地借款慶豐銀行享優貸快速貸款快速放款代墊利息增值稅試算新莊，板橋，土城，中和，永和，新店，三重，蘆洲，樹林，林口，泰山，五股，淡水，汐止，三峽，龜山，鶯歌，台北市，大同區，中正區，中山區，大安區信義區，文山區，萬華區，公館區，景美區，木柵區，松山區，南港區，東湖區內湖區，大直區，士林區，天母區，北投區，石牌，基隆，桃園，新北市，屏東，高雄，台南，嘉義，雲林，彰化，台中，苗栗，竹南，新竹，中壢，宜蘭
留言列表
